Proje profili
Saba Tower 3 Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Saba Properties Dmcc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.856 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ocak 2008 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saba Tower 3 için toplam 25,8 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Ocak 2008
- DLD bitiş tarihi
- 26 Ocak 2008
- Tamamlanma
- 26 Ocak 2008
- Konut sayısı
- 361
- Bina sayısı
- 1
Saba Tower 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 16.684 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 12.874 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 14.886 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 14.402 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 15.037 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 17.868 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 14.607 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
Saba Tower 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 780 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınSaba Tower 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 3 | 50 m² | 840.000 AED | 16.964 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 3 | 103 m² | 1.800.000 AED | 17.513 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 3 | 42 m² | 750.000 AED | 17.707 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 3 | 128 m² | 1.850.000 AED | 14.445 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 3 | 135 m² | 1.750.000 AED | 12.949 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 3 | 92 m² | 1.225.000 AED | 13.358 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 3 | 42 m² | 620.000 AED | 14.607 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 3 | 102 m² | 1.727.000 AED | 16.856 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 3 | 66 m² | 1.050.000 AED | 15.963 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 3 | 87 m² | 1.200.000 AED | 13.832 |
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Saba 3840.000 AED16.964 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Saba 31.800.000 AED17.513 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Saba 3750.000 AED17.707 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır128 m²
Saba 31.850.000 AED14.445 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır135 m²
Saba 31.750.000 AED12.949 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır92 m²
Saba 31.225.000 AED13.358 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Saba 3620.000 AED14.607 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Saba 31.727.000 AED16.856 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Saba 31.050.000 AED15.963 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır87 m²
Saba 31.200.000 AED13.832 AED/m²
Saba Tower 3 hakkında sorular
Saba Tower 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.856 AED/m² oldu.
Saba Tower 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saba Tower 3 için toplam 25,8 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Saba Tower 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Saba Tower 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 42.
Saba Tower 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ocak 2008 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Saba Tower 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Saba Tower 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.