ملف المشروع
سابا تاور 3 مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سبا بروبرتيز م.د.م.س
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,566 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 26 يناير 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سابا تاور 3 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 25.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,566 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 يناير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 يناير 2008
- تاريخ الإنجاز
- 26 يناير 2008
- الوحدات
- 361
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سابا تاور 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,196 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سابا تاور 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 780 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في سابا تاور 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 3 | 533 قدم² | 840,000 درهم | 1,576 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 3 | 1,106 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,627 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 3 | 456 قدم² | 750,000 درهم | 1,645 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 3 | 1,379 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,342 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 3 | 1,455 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,203 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 3 | 987 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,241 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 3 | 457 قدم² | 620,000 درهم | 1,357 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 3 | 1,103 قدم² | 1,727,000 درهم | 1,566 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 3 | 708 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,483 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 3 | 934 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,285 |
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز533 قدم²
Saba 3840,000 درهم1,576 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
Saba 31,800,000 درهم1,627 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز456 قدم²
Saba 3750,000 درهم1,645 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,379 قدم²
Saba 31,850,000 درهم1,342 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,455 قدم²
Saba 31,750,000 درهم1,203 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز987 قدم²
Saba 31,225,000 درهم1,241 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز457 قدم²
Saba 3620,000 درهم1,357 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,103 قدم²
Saba 31,727,000 درهم1,566 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
Saba 31,050,000 درهم1,483 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز934 قدم²
Saba 31,200,000 درهم1,285 درهم/قدم²
أسئلة عن سابا تاور 3
ما سعر القدم المربعة في سابا تاور 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,566 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سابا تاور 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سابا تاور 3 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 25.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,566 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سابا تاور 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سابا تاور 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 42).
متى اكتمل سابا تاور 3؟
أُنجز المشروع في 26 يناير 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سابا تاور 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سابا تاور 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.