Обзор проекта
Saba Tower 3 Саба Тауэр 3 · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Saba Properties Dmcc
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 856 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2008 г. проект завершён. Saba Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,8 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 16 856 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 января 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 января 2008 г.
- Фактическое завершение
- 26 января 2008 г.
- Объекты
- 361
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Saba Tower 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 16 684 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 12 874 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 14 886 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 14 607 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Saba Tower 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Saba Tower 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 3 | 50 м² | 840 000 AED | 16 964 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 3 | 103 м² | 1 800 000 AED | 17 513 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 3 | 42 м² | 750 000 AED | 17 707 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 3 | 128 м² | 1 850 000 AED | 14 445 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 3 | 135 м² | 1 750 000 AED | 12 949 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 3 | 92 м² | 1 225 000 AED | 13 358 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 3 | 42 м² | 620 000 AED | 14 607 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 3 | 102 м² | 1 727 000 AED | 16 856 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 3 | 66 м² | 1 050 000 AED | 15 963 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 3 | 87 м² | 1 200 000 AED | 13 832 |
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Saba 3840 000 AED16 964 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Saba 31 800 000 AED17 513 AED/м²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Saba 3750 000 AED17 707 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
Saba 31 850 000 AED14 445 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Saba 31 750 000 AED12 949 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Saba 31 225 000 AED13 358 AED/м²
25 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Saba 3620 000 AED14 607 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
Saba 31 727 000 AED16 856 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Saba 31 050 000 AED15 963 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
Saba 31 200 000 AED13 832 AED/м²
Вопросы о районе Saba Tower 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Saba Tower 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 856 AED/м².
Сколько объектов продано в Saba Tower 3 за последние 12 месяцев?
Saba Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,8 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 16 856 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Saba Tower 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Saba Tower 3 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 42.
Когда был завершён Saba Tower 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Saba Tower 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Saba Tower 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.