Proje profili
Sahara Meadows1 Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Kharraz Meadows
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.762 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sahara Meadows1 için toplam 12,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.762 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 17 Mart 2009
- DLD bitiş tarihi
- 10 Eylül 2014
- Tamamlanma
- 10 Eylül 2014
- Konut sayısı
- 115
- Bina sayısı
- 0
Sahara Meadows1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sahara Meadows1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınSahara Meadows1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 119 m² | 1.050.000 AED | 8.826 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 165 m² | 1.400.000 AED | 8.493 |
| 18 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 116 m² | 1.000.000 AED | 8.654 |
| 29 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 137 m² | 1.400.000 AED | 10.226 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 137 m² | 1.200.000 AED | 8.762 |
| 24 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 134 m² | 1.500.000 AED | 11.238 |
| 19 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 137 m² | 1.500.000 AED | 10.958 |
| 17 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 120 m² | 1.100.000 AED | 9.149 |
| 22 Ara 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 137 m² | 1.160.000 AED | 8.471 |
| 15 Ara 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 143 m² | 1.135.000 AED | 7.933 |
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır119 m²
1.050.000 AED8.826 AED/m²
25 Haz 2026
Villa3+1Hazır165 m²
1.400.000 AED8.493 AED/m²
18 Haz 2026
Villa3+1Hazır116 m²
1.000.000 AED8.654 AED/m²
29 Nis 2026
Villa3+1Hazır137 m²
1.400.000 AED10.226 AED/m²
20 Nis 2026
Villa3+1Hazır137 m²
1.200.000 AED8.762 AED/m²
24 Mar 2026
Villa3+1Hazır134 m²
1.500.000 AED11.238 AED/m²
19 Şub 2026
Villa3+1Hazır137 m²
1.500.000 AED10.958 AED/m²
17 Şub 2026
Villa3+1Hazır120 m²
1.100.000 AED9.149 AED/m²
22 Ara 2025
Villa3+1Hazır137 m²
1.160.000 AED8.471 AED/m²
15 Ara 2025
Villa3+1Hazır143 m²
1.135.000 AED7.933 AED/m²
Sahara Meadows1 hakkında sorular
Sahara Meadows1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.762 AED/m² oldu.
Sahara Meadows1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sahara Meadows1 için toplam 12,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.762 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sahara Meadows1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sahara Meadows1 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 36. 1.160.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Sahara Meadows1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sahara Meadows1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sahara Meadows1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.