Обзор проекта
Sahara Meadows1 Сахара Медоуз 1 · Проект · Saih Shuaib 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Kharraz Meadows
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 762 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 сентября 2014 г. проект завершён. Sahara Meadows1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 8 762 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 марта 2009 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 сентября 2014 г.
- Фактическое завершение
- 10 сентября 2014 г.
- Объекты
- 115
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Sahara Meadows1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sahara Meadows1
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Saih Shuaib 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Saih Shuaib 2Последние зарегистрированные сделки: Sahara Meadows1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 050 000 AED | 8 826 |
| 25 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 1 400 000 AED | 8 493 |
| 18 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 000 000 AED | 8 654 |
| 29 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 400 000 AED | 10 226 |
| 20 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 200 000 AED | 8 762 |
| 24 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 1 500 000 AED | 11 238 |
| 19 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 500 000 AED | 10 958 |
| 17 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 100 000 AED | 9 149 |
| 22 дек. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 160 000 AED | 8 471 |
| 15 дек. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 1 135 000 AED | 7 933 |
22 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё119 м²
1 050 000 AED8 826 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё165 м²
1 400 000 AED8 493 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё116 м²
1 000 000 AED8 654 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё137 м²
1 400 000 AED10 226 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё137 м²
1 200 000 AED8 762 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё134 м²
1 500 000 AED11 238 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё137 м²
1 500 000 AED10 958 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё120 м²
1 100 000 AED9 149 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё137 м²
1 160 000 AED8 471 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё143 м²
1 135 000 AED7 933 AED/м²
Вопросы о районе Sahara Meadows1
Сколько стоит квадратный метр в районе Sahara Meadows1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 762 AED/м².
Сколько объектов продано в Sahara Meadows1 за последние 12 месяцев?
Sahara Meadows1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 8 762 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sahara Meadows1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sahara Meadows1 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 36. При медианной цене готового жилья 1 160 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sahara Meadows1?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 сентября 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sahara Meadows1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sahara Meadows1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.