Proje profili
Sama Townhouses Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.166 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sama Townhouses için toplam 42,7 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.166 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ekim 2018
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2021
- Tamamlanma
- 30 Nisan 2021
- Konut sayısı
- 264
- Bina sayısı
- 0
Sama Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sama Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınSama Townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 190 m² | 3.200.000 AED | 16.824 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.875.000 AED | 15.069 |
| 10 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.970.000 AED | 15.791 |
| 21 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 299 m² | 3.250.000 AED | 10.850 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.850.000 AED | 15.166 |
| 10 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.950.000 AED | 15.479 |
| 3 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.900.000 AED | 15.188 |
| 1 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.950.000 AED | 15.683 |
| 6 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 3.150.000 AED | 16.759 |
| 25 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 3.000.000 AED | 15.694 |
28 Eki 2026
Villa3+1Hazır190 m²
3.200.000 AED16.824 AED/m²
21 Eyl 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.875.000 AED15.069 AED/m²
10 Eyl 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.970.000 AED15.791 AED/m²
21 Ağu 2026
Villa4+1Hazır299 m²
3.250.000 AED10.850 AED/m²
20 Tem 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.850.000 AED15.166 AED/m²
10 Tem 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.950.000 AED15.479 AED/m²
3 Tem 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.900.000 AED15.188 AED/m²
1 May 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.950.000 AED15.683 AED/m²
6 Nis 2026
Villa3+1Hazır188 m²
3.150.000 AED16.759 AED/m²
25 Şub 2026
Villa3+1Hazır191 m²
3.000.000 AED15.694 AED/m²
Sama Townhouses hakkında sorular
Sama Townhouses bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.166 AED/m² oldu.
Sama Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sama Townhouses için toplam 42,7 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.166 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sama Townhouses: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sama Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44. 2.950.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,1 brüt getiri demektir.
Sama Townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sama Townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sama Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.