Обзор проекта
Sama Townhouses Сама Таунхаусы · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 166 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2021 г. проект завершён. Sama Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,7 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 15 166 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 октября 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2021 г.
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2021 г.
- Объекты
- 264
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Sama Townhouses
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sama Townhouses
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Sama Townhouses
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 3 200 000 AED | 16 824 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 2 875 000 AED | 15 069 |
| 10 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 970 000 AED | 15 791 |
| 21 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 299 м² | 3 250 000 AED | 10 850 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 850 000 AED | 15 166 |
| 10 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 2 950 000 AED | 15 479 |
| 3 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 2 900 000 AED | 15 188 |
| 1 мая 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 950 000 AED | 15 683 |
| 6 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 3 150 000 AED | 16 759 |
| 25 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 3 000 000 AED | 15 694 |
28 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё190 м²
3 200 000 AED16 824 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
2 875 000 AED15 069 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 970 000 AED15 791 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё299 м²
3 250 000 AED10 850 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 850 000 AED15 166 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
2 950 000 AED15 479 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
2 900 000 AED15 188 AED/м²
1 мая 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 950 000 AED15 683 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
3 150 000 AED16 759 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
3 000 000 AED15 694 AED/м²
Вопросы о районе Sama Townhouses
Сколько стоит квадратный метр в районе Sama Townhouses?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 166 AED/м².
Сколько объектов продано в Sama Townhouses за последние 12 месяцев?
Sama Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,7 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 15 166 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sama Townhouses?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sama Townhouses снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 44. При медианной цене готового жилья 2 950 000 AED это валовая доходность 5,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sama Townhouses?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sama Townhouses?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sama Townhouses, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.