Proje profili
Samana Barari Views 2 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.489 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %19,6
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %19,6. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Barari Views 2 için toplam 20,6 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.489 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 669
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.921 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 280 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.489 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- -%3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Barari Views 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 16.490 AED/m² 69 satış |
| Mar 2024 | 17.029 AED/m² 112 satış |
| Nis 2024 | 16.835 AED/m² 97 satış |
| May 2024 | 16.749 AED/m² 88 satış |
| Haz 2024 | 16.695 AED/m² 56 satış |
| Tem 2024 | 16.889 AED/m² 41 satış |
| Ağu 2024 | 16.695 AED/m² 31 satış |
| Eyl 2024 | 15.984 AED/m² 37 satış |
| Eki 2024 | 16.533 AED/m² 27 satış |
| Kas 2024 | 16.910 AED/m² 15 satış |
| Ara 2024 | 15.963 AED/m² 16 satış |
| Oca 2025 | 15.532 AED/m² 17 satış |
| Şub 2025 | 14.747 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 11.065 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 14.068 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 15.425 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 9.505 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 10.764 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Samana Barari Views 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 749 B AED
- AED/m²
- 17.481
- Satış
- 5
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.865
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.414
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınSamana Barari Views 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.096.339 AED | 15.931 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.416.620 AED | 15.414 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 770.012 AED | 17.481 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.048.424 AED | 14.865 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.078.103 AED | 15.285 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 750.000 AED | 10.893 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.048.424 AED | 14.865 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 590.000 AED | 15.489 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 749.000 AED | 18.363 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.599.948 AED | 13.950 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.096.339 AED15.931 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.416.620 AED15.414 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
770.012 AED17.481 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.048.424 AED14.865 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.078.103 AED15.285 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
750.000 AED10.893 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.048.424 AED14.865 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
590.000 AED15.489 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
749.000 AED18.363 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.599.948 AED13.950 AED/m²
Samana Barari Views 2 hakkında sorular
Samana Barari Views 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.489 AED/m² oldu.
Samana Barari Views 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Barari Views 2 için toplam 20,6 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.489 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Barari Views 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %19,6.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Barari Views 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Barari Views 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.