Proje profili
Samana Imperial Garden Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Signature Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 310
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.494 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Imperial Garden için toplam 346,1 Mn AED değerinde 310 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.494 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 344
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2028) %38 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.044 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 81 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 20.139 AED
- 244 konut satışı
- Değişim
- -%7,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Imperial Garden: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 22.518 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 22.464 AED/m² 35 satış |
| Ara 2025 | 21.840 AED/m² 23 satış |
| Oca 2026 | 20.408 AED/m² 24 satış |
| Şub 2026 | 20.634 AED/m² 24 satış |
| Mar 2026 | 20.893 AED/m² 43 satış |
| Nis 2026 | 20.602 AED/m² 18 satış |
| May 2026 | 20.236 AED/m² 24 satış |
| Haz 2026 | 19.730 AED/m² 37 satış |
| Tem 2026 | 20.139 AED/m² 38 satış |
| Ağu 2026 | 19.676 AED/m² 27 satış |
| Eyl 2026 | 20.215 AED/m² 15 satış |
| Eki 2026 | 20.796 AED/m² 10 satış |
Samana Imperial Garden: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 831,7 B AED
- AED/m²
- 21.065
- Satış
- 141
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 20.548
- Satış
- 147
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 17.782
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınSamana Imperial Garden: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.159.030 AED | 20.355 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 830.960 AED | 20.796 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.378.369 AED | 20.893 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.225.747 AED | 21.528 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.420.340 AED | 21.560 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.376.461 AED | 20.839 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.377.415 AED | 20.947 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.335.444 AED | 19.827 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.311.473 AED | 17.933 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 968.926 AED | 14.488 |
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.159.030 AED20.355 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
830.960 AED20.796 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.378.369 AED20.893 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.225.747 AED21.528 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.420.340 AED21.560 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.376.461 AED20.839 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.377.415 AED20.947 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.335.444 AED19.827 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.311.473 AED17.933 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
968.926 AED14.488 AED/m²
Samana Imperial Garden hakkında sorular
Samana Imperial Garden bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.494 AED/m² oldu.
Samana Imperial Garden: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Imperial Garden için toplam 346,1 Mn AED değerinde 310 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.494 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Imperial Garden ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Imperial Garden için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Imperial Garden piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.