ملف المشروع
سامانا امبريال جاردن مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 310
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,904 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا امبريال جاردن بلغ عددها 310 وقيمتها الإجمالية 346.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,904 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 344
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 38% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,048 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 81
- بعد أول 90 يوماً
- 1,871 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 244
- التغيّر
- -7.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا امبريال جاردن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 2,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| ديسمبر 2025 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2026 | 1,896 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مارس 2026 | 1,941 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| أبريل 2026 | 1,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مايو 2026 | 1,880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يونيو 2026 | 1,833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| يوليو 2026 | 1,871 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| أغسطس 2026 | 1,828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2026 | 1,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 1,932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا امبريال جاردن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 831.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,957
- المبيعات
- 141
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,909
- المبيعات
- 147
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,652
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا امبريال جاردن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 613 قدم² | 1,159,030 درهم | 1,891 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 430 قدم² | 830,960 درهم | 1,932 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 710 قدم² | 1,378,369 درهم | 1,941 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 613 قدم² | 1,225,747 درهم | 2,000 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 709 قدم² | 1,420,340 درهم | 2,003 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 1,376,461 درهم | 1,936 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 708 قدم² | 1,377,415 درهم | 1,946 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 725 قدم² | 1,335,444 درهم | 1,842 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,311,473 درهم | 1,666 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 720 قدم² | 968,926 درهم | 1,346 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة613 قدم²
1,159,030 درهم1,891 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة430 قدم²
830,960 درهم1,932 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة710 قدم²
1,378,369 درهم1,941 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة613 قدم²
1,225,747 درهم2,000 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
1,420,340 درهم2,003 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
1,376,461 درهم1,936 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة708 قدم²
1,377,415 درهم1,946 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²
1,335,444 درهم1,842 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,311,473 درهم1,666 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة720 قدم²
968,926 درهم1,346 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا امبريال جاردن
ما سعر القدم المربعة في سامانا امبريال جاردن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,904 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا امبريال جاردن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا امبريال جاردن بلغ عددها 310 وقيمتها الإجمالية 346.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,904 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا امبريال جاردن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا امبريال جاردن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا امبريال جاردن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.