Proje profili
Samana Lake Views 2 Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Signature Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.780 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %8,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Lake Views 2 için toplam 22,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.780 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 548
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.897 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 232 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.780 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%6,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Lake Views 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | 14.811 AED/m² 27 satış |
| Tem 2024 | 14.660 AED/m² 104 satış |
| Ağu 2024 | 14.617 AED/m² 79 satış |
| Eyl 2024 | 16.932 AED/m² 55 satış |
| Eki 2024 | 17.147 AED/m² 88 satış |
| Kas 2024 | 16.899 AED/m² 52 satış |
| Ara 2024 | 15.941 AED/m² 44 satış |
| Oca 2025 | 17.577 AED/m² 16 satış |
| Şub 2025 | 15.995 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 16.426 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | 11.959 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 16.232 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | 16.996 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 17.685 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 15.780 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Samana Lake Views 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 712,3 B AED
- AED/m²
- 18.062
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.767
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.755
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınSamana Lake Views 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.545.480 AED | 13.186 |
| 2 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 712.322 AED | 18.794 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 698.868 AED | 17.954 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.552.000 AED | 13.240 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 678.456 AED | 17.427 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 1.365.120 AED | 10.150 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 930.009 AED | 11.464 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.005.048 AED | 13.767 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.496.091 AED | 12.755 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.490.050 AED | 12.712 |
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.545.480 AED13.186 AED/m²
2 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
712.322 AED18.794 AED/m²
12 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
698.868 AED17.954 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.552.000 AED13.240 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
678.456 AED17.427 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Projeden135 m²
1.365.120 AED10.150 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Projeden81 m²
930.009 AED11.464 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.005.048 AED13.767 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.496.091 AED12.755 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.490.050 AED12.712 AED/m²
Samana Lake Views 2 hakkında sorular
Samana Lake Views 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.780 AED/m² oldu.
Samana Lake Views 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Lake Views 2 için toplam 22,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.780 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Lake Views 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %8,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Lake Views 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Lake Views 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.