ملف المشروع
سامانا ليك فيوز 2 مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,466 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 8.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ليك فيوز 2 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 22.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,466 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 548
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,384 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 232
- آخر 12 شهراً
- 1,466 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- +6.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا ليك فيوز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يوليو 2024 | 1,362 درهم/قدم² عدد المبيعات: 104 |
| أغسطس 2024 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 79 |
| سبتمبر 2024 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أكتوبر 2024 | 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88 |
| نوفمبر 2024 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| ديسمبر 2024 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| يناير 2025 | 1,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| فبراير 2025 | 1,486 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مايو 2025 | 1,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,579 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,643 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا ليك فيوز 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 712.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,678
- المبيعات
- 13
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,279
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,185
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا ليك فيوز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,262 قدم² | 1,545,480 درهم | 1,225 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 712,322 درهم | 1,746 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 698,868 درهم | 1,668 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,262 قدم² | 1,552,000 درهم | 1,230 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 678,456 درهم | 1,619 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,448 قدم² | 1,365,120 درهم | 943 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 873 قدم² | 930,009 درهم | 1,065 |
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 786 قدم² | 1,005,048 درهم | 1,279 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,262 قدم² | 1,496,091 درهم | 1,185 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,262 قدم² | 1,490,050 درهم | 1,181 |
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²
1,545,480 درهم1,225 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
712,322 درهم1,746 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
698,868 درهم1,668 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²
1,552,000 درهم1,230 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
678,456 درهم1,619 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²
1,365,120 درهم943 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة873 قدم²
930,009 درهم1,065 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
1,005,048 درهم1,279 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²
1,496,091 درهم1,185 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²
1,490,050 درهم1,181 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا ليك فيوز 2
ما سعر القدم المربعة في سامانا ليك فيوز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,466 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا ليك فيوز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ليك فيوز 2 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 22.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,466 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا ليك فيوز 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 8.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا ليك فيوز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا ليك فيوز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.