Proje profili
Samana Park Meadows Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 55
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.133 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %38
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Park Meadows için toplam 60,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.133 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 221
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %38 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2024 – 31 Ağustos 2027) %73 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.661 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 46 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.133 AED
- 55 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Park Meadows: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 17.265 AED/m² 15 satış |
| Ara 2024 | 15.888 AED/m² 21 satış |
| Oca 2025 | 15.425 AED/m² 51 satış |
| Şub 2025 | 16.243 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 13.853 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | 13.767 AED/m² 14 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 13.939 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | 13.929 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.048 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 15.984 AED/m² 10 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | 13.982 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 13.466 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Samana Park Meadows: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 694 B AED
- AED/m²
- 16.361
- Satış
- 19
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 969,8 B AED
- AED/m²
- 12.615
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 13.466
- Satış
- 26
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSamana Park Meadows: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.629.242 AED | 15.220 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.629.242 AED | 14.994 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.410.823 AED | 12.206 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.609.210 AED | 14.800 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 907.653 AED | 11.733 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.603.487 AED | 14.983 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.139.280 AED | 10.646 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.499.000 AED | 14.004 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.571.346 AED | 14.682 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.463.729 AED | 13.681 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.629.242 AED15.220 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.629.242 AED14.994 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.410.823 AED12.206 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.609.210 AED14.800 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
907.653 AED11.733 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.603.487 AED14.983 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.139.280 AED10.646 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.499.000 AED14.004 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.571.346 AED14.682 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.463.729 AED13.681 AED/m²
Samana Park Meadows hakkında sorular
Samana Park Meadows bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.133 AED/m² oldu.
Samana Park Meadows: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Park Meadows için toplam 60,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.133 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Park Meadows ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Park Meadows için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Park Meadows piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.