Proje profili
Samana Parkville Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Signature Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 149
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.103 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,9
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Parkville için toplam 166 Mn AED değerinde 149 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.103 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 428
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %13,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Haziran 2025 – 30 Eylül 2028) %43 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.416 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 217 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.103 AED
- 149 konut satışı
- Değişim
- -%2,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Parkville: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 17.567 AED/m² 116 satış |
| Tem 2025 | 17.911 AED/m² 58 satış |
| Ağu 2025 | 16.781 AED/m² 32 satış |
| Eyl 2025 | 16.210 AED/m² 34 satış |
| Eki 2025 | 16.480 AED/m² 29 satış |
| Kas 2025 | 15.274 AED/m² 13 satış |
| Ara 2025 | 17.222 AED/m² 46 satış |
| Oca 2026 | 16.663 AED/m² 24 satış |
| Şub 2026 | 17.362 AED/m² 14 satış |
| Mar 2026 | 16.436 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 11.765 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 15.823 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | 15.866 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | 15.177 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 15.446 AED/m² 8 satış |
Samana Parkville: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 774 B AED
- AED/m²
- 19.267
- Satış
- 42
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.866
- Satış
- 79
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 11.830
- Satış
- 28
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSamana Parkville: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.166.000 AED | 16.426 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.013.823 AED | 14.122 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.109.000 AED | 15.608 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 796.941 AED | 11.216 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.199.000 AED | 13.982 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.169.000 AED | 16.383 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.166.000 AED | 16.178 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.102.435 AED | 15.446 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 1.854.317 AED | 13.638 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.102.435 AED | 15.511 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.166.000 AED16.426 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.013.823 AED14.122 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.109.000 AED15.608 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
796.941 AED11.216 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.199.000 AED13.982 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.169.000 AED16.383 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.166.000 AED16.178 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.102.435 AED15.446 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
1.854.317 AED13.638 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.102.435 AED15.511 AED/m²
Samana Parkville hakkında sorular
Samana Parkville bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.103 AED/m² oldu.
Samana Parkville: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Parkville için toplam 166 Mn AED değerinde 149 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.103 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Parkville ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,9, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Parkville için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Parkville piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.