ملف المشروع
سامانا باركفيل مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 149
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,496 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا باركفيل بلغ عددها 149 وقيمتها الإجمالية 166 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,496 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 428
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43% من المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 30 سبتمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,618 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 217
- آخر 12 شهراً
- 1,496 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 149
- التغيّر
- -2.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا باركفيل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116 |
| يوليو 2025 | 1,664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| أغسطس 2025 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| سبتمبر 2025 | 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أكتوبر 2025 | 1,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| نوفمبر 2025 | 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| يناير 2026 | 1,548 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا باركفيل
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 774 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,790
- المبيعات
- 42
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,474
- المبيعات
- 79
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,099
- المبيعات
- 28
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا باركفيل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 1,166,000 درهم | 1,526 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,013,823 درهم | 1,312 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 1,109,000 درهم | 1,450 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 796,941 درهم | 1,042 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 923 قدم² | 1,199,000 درهم | 1,299 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,169,000 درهم | 1,522 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 1,166,000 درهم | 1,503 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,102,435 درهم | 1,435 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,463 قدم² | 1,854,317 درهم | 1,267 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 1,102,435 درهم | 1,441 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
1,166,000 درهم1,526 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,013,823 درهم1,312 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
1,109,000 درهم1,450 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
796,941 درهم1,042 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة923 قدم²
1,199,000 درهم1,299 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,169,000 درهم1,522 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
1,166,000 درهم1,503 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,102,435 درهم1,435 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,463 قدم²
1,854,317 درهم1,267 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
1,102,435 درهم1,441 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا باركفيل
ما سعر القدم المربعة في سامانا باركفيل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,496 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا باركفيل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا باركفيل بلغ عددها 149 وقيمتها الإجمالية 166 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,496 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا باركفيل؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا باركفيل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا باركفيل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.