انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا باركفيل مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
149
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,496 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
13.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا باركفيل بلغ عددها 149 وقيمتها الإجمالية 166 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,496 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز13.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يونيو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2028
الوحدات
428
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 30 سبتمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,618 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 217
آخر 12 شهراً
1,496 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 149
التغيّر
‎-2.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا باركفيل

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116
يوليو 2025 1,664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58
أغسطس 2025 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
سبتمبر 2025 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
أكتوبر 2025 1,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
نوفمبر 2025 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
ديسمبر 2025 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46
يناير 2026 1,548 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
فبراير 2026 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
مارس 2026 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أبريل 2026 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أغسطس 2026 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
سبتمبر 2026 1,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2026 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا باركفيل

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    774 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,790
    المبيعات
    42
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,474
    المبيعات
    79
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,099
    المبيعات
    28

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا باركفيل

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²

    1,166,000 درهم1,526 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²

    1,013,823 درهم1,312 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    1,109,000 درهم1,450 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    796,941 درهم1,042 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة923 قدم²

    1,199,000 درهم1,299 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²

    1,169,000 درهم1,522 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²

    1,166,000 درهم1,503 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²

    1,102,435 درهم1,435 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,463 قدم²

    1,854,317 درهم1,267 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    1,102,435 درهم1,441 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا باركفيل

ما سعر القدم المربعة في سامانا باركفيل؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,496 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا باركفيل خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا باركفيل بلغ عددها 149 وقيمتها الإجمالية 166 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,496 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سامانا باركفيل؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Samana Developers

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا باركفيل؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا باركفيل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية