Proje profili
Samana Resorts Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 183
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.307 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: May 2028
- %5,9
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,9, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Resorts için toplam 188,5 Mn AED değerinde 183 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.307 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 969
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %5,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2025 – 30 Mayıs 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıOca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 216 konut satışı
- 1.533 AED
- Son 12 ay183 konut satışı
- 1.307 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%1,3
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Resorts: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 1.505 AED/ft² 24 satış |
| Şub 2025 | 1.584 AED/ft² 95 satış |
| Mar 2025 | 1.517 AED/ft² 50 satış |
| Nis 2025 | 1.507 AED/ft² 128 satış |
| May 2025 | 1.448 AED/ft² 126 satış |
| Haz 2025 | 1.384 AED/ft² 81 satış |
| Tem 2025 | 1.449 AED/ft² 121 satış |
| Ağu 2025 | 1.419 AED/ft² 66 satış |
| Eyl 2025 | 1.444 AED/ft² 42 satış |
| Eki 2025 | 1.532 AED/ft² 41 satış |
| Kas 2025 | 1.604 AED/ft² 23 satış |
| Ara 2025 | 1.593 AED/ft² 9 satış |
| Oca 2026 | 1.410 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2026 | 1.676 AED/ft² 15 satış |
| Mar 2026 | 1.289 AED/ft² 40 satış |
| Nis 2026 | 1.307 AED/ft² 27 satış |
| May 2026 | 1.397 AED/ft² 9 satış |
| Haz 2026 | 1.026 AED/ft² 31 satış |
| Tem 2026 | 1.186 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2026 | 1.325 AED/ft² 8 satış |
| Eyl 2026 | 1.333 AED/ft² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Samana Resorts: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750,1 B AED
- AED/ft²
- 1.732
- Satış
- 61
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.219
- Satış
- 111
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/ft²
- 1.188
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Samana Resorts: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 800 ft² | 1.176.896 AED | 1.471 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 433 ft² | 704.380 AED | 1.627 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 1.143 ft² | 1.357.375 AED | 1.188 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 1.205 ft² | 1.314.769 AED | 1.091 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 853 ft² | 1.137.028 AED | 1.333 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 433 ft² | 787.950 AED | 1.820 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 431 ft² | 733.260 AED | 1.701 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 1.023 ft² | 861.576 AED | 842 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 884 ft² | 1.245.270 AED | 1.409 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 883 ft² | 1.134.466 AED | 1.285 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden800 ft²
Tower A1.176.896 AED1.471 AED/ft²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden433 ft²
Tower B704.380 AED1.627 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.143 ft²
Tower B1.357.375 AED1.188 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden1.205 ft²
Tower B1.314.769 AED1.091 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden853 ft²
Tower B1.137.028 AED1.333 AED/ft²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden433 ft²
Tower B787.950 AED1.820 AED/ft²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden431 ft²
Tower B733.260 AED1.701 AED/ft²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden1.023 ft²
Tower B861.576 AED842 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden884 ft²
Tower B1.245.270 AED1.409 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden883 ft²
Tower A1.134.466 AED1.285 AED/ft²
Samana Resorts hakkında sorular
Samana Resorts bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.307 AED/ft² oldu.
Samana Resorts: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Resorts için toplam 188,5 Mn AED değerinde 183 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.307 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Resorts ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,9, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Resorts için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Resorts piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.