انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا ريزورتس مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سامانا انترناشيونال للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
183
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,307 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
5.9‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ريزورتس بلغ عددها 183 وقيمتها الإجمالية 188.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,307 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز5.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 مايو 2028
الوحدات
969
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 49‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 30 مايو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 216
1,533 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 183
1,307 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-1.3‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا ريزورتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2025 1,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
فبراير 2025 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95
مارس 2025 1,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50
أبريل 2025 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 128
مايو 2025 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 126
يونيو 2025 1,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81
يوليو 2025 1,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 121
أغسطس 2025 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 66
سبتمبر 2025 1,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
أكتوبر 2025 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41
نوفمبر 2025 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
ديسمبر 2025 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يناير 2026 1,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2026 1,676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2026 1,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
أبريل 2026 1,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
مايو 2026 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يونيو 2026 1,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
يوليو 2026 1,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2026 1,325 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
سبتمبر 2026 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا ريزورتس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    750.1 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,732
    المبيعات
    61
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,219
    المبيعات
    111
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,188
    المبيعات
    11

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا ريزورتس

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²

    Tower A

    1,176,896 درهم1,471 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²

    Tower B

    704,380 درهم1,627 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,143 قدم²

    Tower B

    1,357,375 درهم1,188 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,205 قدم²

    Tower B

    1,314,769 درهم1,091 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة853 قدم²

    Tower B

    1,137,028 درهم1,333 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²

    Tower B

    787,950 درهم1,820 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة431 قدم²

    Tower B

    733,260 درهم1,701 درهم/قدم²

  • 26 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,023 قدم²

    Tower B

    861,576 درهم842 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²

    Tower B

    1,245,270 درهم1,409 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²

    Tower A

    1,134,466 درهم1,285 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا ريزورتس

ما سعر القدم المربعة في سامانا ريزورتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,307 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا ريزورتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ريزورتس بلغ عددها 183 وقيمتها الإجمالية 188.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,307 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سامانا ريزورتس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Samana Developers

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا ريزورتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا ريزورتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية