Обзор проекта
Samana Resorts Самана Резортс · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana International Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 183
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 307 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: май 2028 г.
- 5,9 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,9 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2028 г.. Samana Resorts: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 188,5 млн AED, а их число — 183. Медианная цена off-plan — 1 307 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 мая 2028 г.
- Объекты
- 969
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 5,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 49 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 30 мая 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 216
- 1 533 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 183
- 1 307 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -1,3 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana Resorts
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 1 505 AED/фут² Сделок: 24 |
| февр. 2025 г. | 1 584 AED/фут² Сделок: 95 |
| март 2025 г. | 1 517 AED/фут² Сделок: 50 |
| апр. 2025 г. | 1 507 AED/фут² Сделок: 128 |
| май 2025 г. | 1 448 AED/фут² Сделок: 126 |
| июнь 2025 г. | 1 384 AED/фут² Сделок: 81 |
| июль 2025 г. | 1 449 AED/фут² Сделок: 121 |
| авг. 2025 г. | 1 419 AED/фут² Сделок: 66 |
| сент. 2025 г. | 1 444 AED/фут² Сделок: 42 |
| окт. 2025 г. | 1 532 AED/фут² Сделок: 41 |
| нояб. 2025 г. | 1 604 AED/фут² Сделок: 23 |
| дек. 2025 г. | 1 593 AED/фут² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 1 410 AED/фут² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | 1 676 AED/фут² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 1 289 AED/фут² Сделок: 40 |
| апр. 2026 г. | 1 307 AED/фут² Сделок: 27 |
| май 2026 г. | 1 397 AED/фут² Сделок: 9 |
| июнь 2026 г. | 1 026 AED/фут² Сделок: 31 |
| июль 2026 г. | 1 186 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 1 325 AED/фут² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | 1 333 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Resorts
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 750,1 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 732
- Сделки
- 61
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 219
- Сделки
- 111
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/фут²
- 1 188
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Samana Resorts
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 800 фут² | 1 176 896 AED | 1 471 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower B | 433 фут² | 704 380 AED | 1 627 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 143 фут² | 1 357 375 AED | 1 188 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 1 205 фут² | 1 314 769 AED | 1 091 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 853 фут² | 1 137 028 AED | 1 333 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower B | 433 фут² | 787 950 AED | 1 820 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower B | 431 фут² | 733 260 AED | 1 701 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 1 023 фут² | 861 576 AED | 842 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 884 фут² | 1 245 270 AED | 1 409 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 883 фут² | 1 134 466 AED | 1 285 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan800 фут²
Tower A1 176 896 AED1 471 AED/фут²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan433 фут²
Tower B704 380 AED1 627 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 143 фут²
Tower B1 357 375 AED1 188 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 205 фут²
Tower B1 314 769 AED1 091 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan853 фут²
Tower B1 137 028 AED1 333 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan433 фут²
Tower B787 950 AED1 820 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan431 фут²
Tower B733 260 AED1 701 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 023 фут²
Tower B861 576 AED842 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan884 фут²
Tower B1 245 270 AED1 409 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan883 фут²
Tower A1 134 466 AED1 285 AED/фут²
Вопросы о районе Samana Resorts
Сколько стоит квадратный фут в районе Samana Resorts?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 307 AED/фут².
Сколько объектов продано в Samana Resorts за последние 12 месяцев?
Samana Resorts: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 188,5 млн AED, а их число — 183. Медианная цена off-plan — 1 307 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Samana Resorts?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,9 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Resorts?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Resorts, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.