Proje profili
Samana South Haven Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Premium Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 123
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.856 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana South Haven için toplam 100,4 Mn AED değerinde 123 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 200
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.856 AED
- Ağu 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 123 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana South Haven: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Samana South Haven: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 619 B AED
- AED/m²
- 18.116
- Satış
- 50
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 944 B AED
- AED/m²
- 15.909
- Satış
- 69
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınSamana South Haven: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 961.517 AED | 13.799 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 937.694 AED | 15.532 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 914.000 AED | 15.898 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 899.576 AED | 14.779 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 994.000 AED | 16.953 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 954.000 AED | 15.263 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 51 m² | 924.000 AED | 17.954 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 874.070 AED | 12.540 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 944.000 AED | 15.952 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 877.058 AED | 14.639 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
961.517 AED13.799 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden60 m²
937.694 AED15.532 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden58 m²
914.000 AED15.898 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden61 m²
899.576 AED14.779 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
994.000 AED16.953 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
954.000 AED15.263 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden51 m²
924.000 AED17.954 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
874.070 AED12.540 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
944.000 AED15.952 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
877.058 AED14.639 AED/m²
Samana South Haven hakkında sorular
Samana South Haven bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.856 AED/m² oldu.
Samana South Haven: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana South Haven için toplam 100,4 Mn AED değerinde 123 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana South Haven hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana South Haven için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana South Haven piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.