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项目概况

Samana South Haven 项目 · Saih Shuaib 2 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Samana Premium Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
123
近 12 个月
期房中位价
AED 16,856
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2028年12月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Samana South Haven 共登记 123 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 16,856 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年6月1日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
200
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,856
自 2026年8月起 90 天内，123 笔住宅成交
前 90 天之后
—
0 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Samana South Haven登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Samana South Haven各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 61.9万
    AED/平方米
    18,116
    成交量
    50

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 94.4万
    AED/平方米
    15,909
    成交量
    69

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Saih Shuaib 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Saih Shuaib 2 区域报告

Samana South Haven最新登记成交

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 961,51713,799 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 937,69415,532 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房58 平方米

    AED 914,00015,898 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房61 平方米

    AED 899,57614,779 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 994,00016,953 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房63 平方米

    AED 954,00015,263 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房51 平方米

    AED 924,00017,954 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 874,07012,540 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 944,00015,952 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 877,05814,639 AED/平方米

Samana South Haven 常见问题

Samana South Haven 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,856 AED/平方米。

Samana South Haven过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Samana South Haven 共登记 123 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 16,856 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Samana South Haven目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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