انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا ساوث هيفين مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سامانا بريميوم للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
123
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,566 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ساوث هيفين بلغ عددها 123 وقيمتها الإجمالية 100.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,566 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
1 يونيو 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
200
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,566 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 123
بعد أول 90 يوماً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 0
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا ساوث هيفين

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا ساوث هيفين

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    619 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,683
    المبيعات
    50
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    944 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,478
    المبيعات
    69

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا ساوث هيفين

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة750 قدم²

    961,517 درهم1,282 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة650 قدم²

    937,694 درهم1,443 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة619 قدم²

    914,000 درهم1,477 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة655 قدم²

    899,576 درهم1,373 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²

    994,000 درهم1,575 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²

    954,000 درهم1,418 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة554 قدم²

    924,000 درهم1,668 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة750 قدم²

    874,070 درهم1,165 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة637 قدم²

    944,000 درهم1,482 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة645 قدم²

    877,058 درهم1,360 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا ساوث هيفين

ما سعر القدم المربعة في سامانا ساوث هيفين؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,566 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا ساوث هيفين خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ساوث هيفين بلغ عددها 123 وقيمتها الإجمالية 100.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,566 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة سامانا ساوث هيفين؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا ساوث هيفين؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا ساوث هيفين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية