Proje profili
Saria Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Veris Residences Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.446 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %31
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saria için toplam 22,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.446 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 372
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %31 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2024 – 1 Ekim 2027) %69 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.555 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 191 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.446 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Saria: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 26.555 AED/m² 27 satış |
| Oca 2025 | 26.372 AED/m² 76 satış |
| Şub 2025 | 26.770 AED/m² 139 satış |
| Mar 2025 | 26.996 AED/m² 82 satış |
| Nis 2025 | 27.265 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | 25.887 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınSaria: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 119 m² | 3.004.000 AED | 25.188 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 118 m² | 3.001.000 AED | 25.457 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projedenby Beyond | 154 m² | 4.821.000 AED | 31.312 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projedenby Beyond | 71 m² | 1.817.000 AED | 25.532 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 119 m² | 2.942.000 AED | 24.628 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projedenby Beyond | 71 m² | 1.890.000 AED | 26.555 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projedenby Beyond | 71 m² | 1.689.810 AED | 23.745 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 118 m² | 3.000.000 AED | 25.446 |
| 25 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 118 m² | 3.186.000 AED | 27.028 |
| 12 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Projedenby Beyond | 130 m² | 4.501.000 AED | 34.584 |
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden119 m²
by Beyond3.004.000 AED25.188 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
by Beyond3.001.000 AED25.457 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire3+1Projeden154 m²
by Beyond4.821.000 AED31.312 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
by Beyond1.817.000 AED25.532 AED/m²
19 Şub 2026
Daire2+1Projeden119 m²
by Beyond2.942.000 AED24.628 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Projeden71 m²
by Beyond1.890.000 AED26.555 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Projeden71 m²
by Beyond1.689.810 AED23.745 AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Projeden118 m²
by Beyond3.000.000 AED25.446 AED/m²
25 Tem 2025
Daire2+1Projeden118 m²
by Beyond3.186.000 AED27.028 AED/m²
12 Haz 2025
Daire2+1Projeden130 m²
by Beyond4.501.000 AED34.584 AED/m²
Saria hakkında sorular
Saria bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.446 AED/m² oldu.
Saria: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saria için toplam 22,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.446 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Saria ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Saria için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Saria piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.