Proje profili
Seascape Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.075 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %79,1
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %79,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seascape için toplam 57,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.075 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 395
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %79,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Nisan 2023 – 30 Kasım 2026) %98 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.483 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 349 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.075 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%4,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Seascape: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 21.528 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 18.611 AED/m² 12 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 19.160 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 19.310 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 19.623 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Seascape: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 19.730
- Satış
- 12
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 19.310
- Satış
- 8
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,3 Mn AED
- AED/m²
- 21.700
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Seascape: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding 4 | 276 m² | 5.000.000 AED | 18.137 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 72 m² | 1.520.000 AED | 21.087 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 89 m² | 1.600.000 AED | 18.051 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 73 m² | 1.435.000 AED | 19.730 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding 1 | 163 m² | 3.540.000 AED | 21.700 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 89 m² | 1.560.000 AED | 17.599 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 73 m² | 1.425.888 AED | 19.623 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 73 m² | 1.420.888 AED | 19.536 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 4 | 72 m² | 1.500.000 AED | 20.807 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 72 m² | 1.550.000 AED | 21.560 |
25 Eyl 2026
Daire3+1Projeden276 m²
Building 45.000.000 AED18.137 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Building 11.520.000 AED21.087 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden89 m²
Building 41.600.000 AED18.051 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Building 41.435.000 AED19.730 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire3+1Projeden163 m²
Building 13.540.000 AED21.700 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden89 m²
Building 41.560.000 AED17.599 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Building 41.425.888 AED19.623 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Building 41.420.888 AED19.536 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Building 41.500.000 AED20.807 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Building 11.550.000 AED21.560 AED/m²
Seascape hakkında sorular
Seascape bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.075 AED/m² oldu.
Seascape: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seascape için toplam 57,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.075 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seascape ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %79,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Seascape için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Seascape piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.