ملف المشروع
سي سكيب مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,865 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 79.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 79.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي سكيب بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 57.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,865 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 13 أبريل 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2026
- الوحدات
- 395
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 79.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 98% من المدة المسجّلة (من 13 أبريل 2023 إلى 30 نوفمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,810 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 349
- آخر 12 شهراً
- 1,865 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- +4.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سي سكيب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 1,794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,823 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سي سكيب
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,833
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,794
- المبيعات
- 8
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,016
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سي سكيب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 4 | 2,967 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,685 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 | 776 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,959 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 954 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,677 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 783 قدم² | 1,435,000 درهم | 1,833 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 | 1,756 قدم² | 3,540,000 درهم | 2,016 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 954 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,635 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 782 قدم² | 1,425,888 درهم | 1,823 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 783 قدم² | 1,420,888 درهم | 1,815 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 4 | 776 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,933 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 | 774 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,003 |
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,967 قدم²
Building 45,000,000 درهم1,685 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
Building 11,520,000 درهم1,959 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة954 قدم²
Building 41,600,000 درهم1,677 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
Building 41,435,000 درهم1,833 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,756 قدم²
Building 13,540,000 درهم2,016 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة954 قدم²
Building 41,560,000 درهم1,635 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
Building 41,425,888 درهم1,823 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
Building 41,420,888 درهم1,815 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
Building 41,500,000 درهم1,933 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Building 11,550,000 درهم2,003 درهم/قدم²
أسئلة عن سي سكيب
ما سعر القدم المربعة في سي سكيب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,865 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سي سكيب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي سكيب بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 57.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,865 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سي سكيب؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 79.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سي سكيب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سي سكيب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.