Proje profili
Sensia Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sensia Land Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %17,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,5, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Sensia için değeri 3,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2029
- Konut sayısı
- 276
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %17,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Eylül 2025 – 30 Mart 2029) %31 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 32.819 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 265 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sensia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 31.517 AED/m² 41 satış |
| May 2025 | 33.271 AED/m² 73 satış |
| Haz 2025 | 33.347 AED/m² 127 satış |
| Tem 2025 | 34.154 AED/m² 27 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınSensia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 3.515.000 AED | 31.248 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 235 m² | 7.786.000 AED | 33.088 |
| 7 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 205 m² | 7.099.000 AED | 34.627 |
| 5 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.574.000 AED | 33.691 |
| 29 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 146 m² | 5.042.000 AED | 34.498 |
| 29 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 4.620.000 AED | 36.974 |
| 24 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.594.000 AED | 32.851 |
| 15 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 4.705.000 AED | 35.898 |
| 15 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 3.626.000 AED | 32.227 |
| 11 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 141 m² | 4.609.000 AED | 32.636 |
11 Kas 2025
Daire2+1Projeden113 m²
3.515.000 AED31.248 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire3+1Projeden235 m²
7.786.000 AED33.088 AED/m²
7 Ağu 2025
Daire3+1Projeden205 m²
7.099.000 AED34.627 AED/m²
5 Ağu 2025
Daire2+1Projeden106 m²
3.574.000 AED33.691 AED/m²
29 Tem 2025
Daire2+1Projeden146 m²
5.042.000 AED34.498 AED/m²
29 Tem 2025
Daire2+1Projeden125 m²
4.620.000 AED36.974 AED/m²
24 Tem 2025
Daire1+1Projeden79 m²
2.594.000 AED32.851 AED/m²
15 Tem 2025
Daire2+1Projeden131 m²
4.705.000 AED35.898 AED/m²
15 Tem 2025
Daire2+1Projeden113 m²
3.626.000 AED32.227 AED/m²
11 Tem 2025
Daire2+1Projeden141 m²
4.609.000 AED32.636 AED/m²
Sensia hakkında sorular
Sensia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Sensia için değeri 3,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sensia ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,5, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sensia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sensia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.