Proje profili
Sera 2 Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.601 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Kas 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sera 2 için toplam 181,3 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.601 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 26 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2029
- Konut sayısı
- 183
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.204 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 73 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 29.698 AED
- 39 konut satışı
- Değişim
- -%5,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sera 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 31.947 AED/m² 21 satış |
| Eki 2025 | 30.204 AED/m² 29 satış |
| Kas 2025 | 29.665 AED/m² 19 satış |
| Ara 2025 | 29.493 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | 29.289 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 29.762 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | 29.902 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 29.698 AED/m² 5 satış |
Sera 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 30.053
- Satış
- 29
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 26.135
- Satış
- 26
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,6 Mn AED
- AED/m²
- 29.493
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sera 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 84 m² | 2.314.888 AED | 27.685 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 111 m² | 3.368.888 AED | 30.322 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 70 m² | 2.115.888 AED | 30.042 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 123 m² | 3.201.888 AED | 25.952 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 72 m² | 2.146.888 AED | 29.698 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 129 m² | 3.860.888 AED | 29.902 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 124 m² | 3.227.888 AED | 26.006 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 124 m² | 3.221.888 AED | 25.963 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 123 m² | 3.207.888 AED | 26.006 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 71 m² | 2.141.888 AED | 30.064 |
6 Nis 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Tower B2.314.888 AED27.685 AED/m²
3 Nis 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Tower B3.368.888 AED30.322 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Tower A2.115.888 AED30.042 AED/m²
1 Nis 2026
Daire2+1Projeden123 m²
Tower B3.201.888 AED25.952 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower A2.146.888 AED29.698 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Tower A3.860.888 AED29.902 AED/m²
26 Mar 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower B3.227.888 AED26.006 AED/m²
26 Mar 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower B3.221.888 AED25.963 AED/m²
23 Mar 2026
Daire2+1Projeden123 m²
Tower B3.207.888 AED26.006 AED/m²
23 Mar 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower A2.141.888 AED30.064 AED/m²
Sera 2 hakkında sorular
Sera 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.601 AED/m² oldu.
Sera 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sera 2 için toplam 181,3 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.601 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sera 2 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sera 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sera 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.