Proje profili
Serena Casa Dora Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: North Dubailand Projects
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.961 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serena Casa Dora için toplam 86 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.961 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Aralık 2017
- DLD bitiş tarihi
- 12 Mayıs 2020
- Tamamlanma
- 12 Mayıs 2020
- Konut sayısı
- 578
- Bina sayısı
- 0
Serena Casa Dora: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 10.430 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 9.903 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | 11.894 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 11.259 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 11.011 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 12.863 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 12.508 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 12.755 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 14.499 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 12.422 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 13.336 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 12.508 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 13.702 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | 14.876 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Serena Casa Dora: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 164,8 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınSerena Casa Dora: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 201 m² | 2.450.000 AED | 12.196 |
| 21 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 260 m² | 3.270.000 AED | 12.583 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 303 m² | 3.600.000 AED | 11.894 |
| 25 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 247 m² | 3.450.000 AED | 13.950 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 2.425.000 AED | 14.058 |
| 7 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 176 m² | 2.580.000 AED | 14.639 |
| 2 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 284 m² | 3.900.000 AED | 13.746 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 186 m² | 2.600.000 AED | 13.961 |
| 17 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 284 m² | 4.050.000 AED | 14.273 |
| 12 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 298 m² | 3.150.000 AED | 10.559 |
2 Kas 2026
Villa2+1Hazır201 m²
2.450.000 AED12.196 AED/m²
21 Eki 2026
Villa3+1Hazır260 m²
3.270.000 AED12.583 AED/m²
6 Eki 2026
Villa3+1Hazır303 m²
3.600.000 AED11.894 AED/m²
25 Eyl 2026
Villa3+1Hazır247 m²
3.450.000 AED13.950 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa2+1Hazır173 m²
2.425.000 AED14.058 AED/m²
7 Eyl 2026
Villa2+1Hazır176 m²
2.580.000 AED14.639 AED/m²
2 Eyl 2026
Villa3+1Hazır284 m²
3.900.000 AED13.746 AED/m²
30 Tem 2026
Villa3+1Hazır186 m²
2.600.000 AED13.961 AED/m²
17 Tem 2026
Villa3+1Hazır284 m²
4.050.000 AED14.273 AED/m²
12 Haz 2026
Villa3+1Hazır298 m²
3.150.000 AED10.559 AED/m²
Serena Casa Dora hakkında sorular
Serena Casa Dora bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.961 AED/m² oldu.
Serena Casa Dora: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serena Casa Dora için toplam 86 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.961 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serena Casa Dora: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Serena Casa Dora içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 164.752 AED, yeni sözleşme sayısı 61. 3.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Serena Casa Dora ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Serena Casa Dora için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serena Casa Dora piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.