ملف المشروع
سيرينا كاسا دورا مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع شمال دبي لاند
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,297 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينا كاسا دورا بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 86 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,297 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 12 مايو 2020
- الوحدات
- 578
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينا كاسا دورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | 1,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,023 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 1,195 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,154 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 1,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرينا كاسا دورا
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 164.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في سيرينا كاسا دورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,163 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,133 |
| 21 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,798 قدم² | 3,270,000 درهم | 1,169 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,259 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,105 |
| 25 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,663 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,296 |
| 23 سبتمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,857 قدم² | 2,425,000 درهم | 1,306 |
| 7 سبتمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,897 قدم² | 2,580,000 درهم | 1,360 |
| 2 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,054 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,277 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,005 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,297 |
| 17 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,054 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,326 |
| 12 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,211 قدم² | 3,150,000 درهم | 981 |
2 نوفمبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,163 قدم²
2,450,000 درهم1,133 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,798 قدم²
3,270,000 درهم1,169 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,259 قدم²
3,600,000 درهم1,105 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,663 قدم²
3,450,000 درهم1,296 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,857 قدم²
2,425,000 درهم1,306 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,897 قدم²
2,580,000 درهم1,360 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,054 قدم²
3,900,000 درهم1,277 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,005 قدم²
2,600,000 درهم1,297 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,054 قدم²
4,050,000 درهم1,326 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,211 قدم²
3,150,000 درهم981 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرينا كاسا دورا
ما سعر القدم المربعة في سيرينا كاسا دورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,297 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينا كاسا دورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينا كاسا دورا بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 86 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,297 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيرينا كاسا دورا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيرينا كاسا دورا، بإيجار سنوي وسيط قدره 164,752 درهم (عقود إيجار جديدة: 61). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سيرينا كاسا دورا؟
أُنجز المشروع في 12 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينا كاسا دورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينا كاسا دورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.