Proje profili
Serenia District - East Proje · Jumeirah Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Palma Homes Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 124
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.449 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2030. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenia District - East için toplam 458,5 Mn AED değerinde 124 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.449 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 2 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2030
- Konut sayısı
- 813
- Bina sayısı
- 6
DLD ilerlemesi %1,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (2 Ocak 2026 – 30 Haziran 2030) %19 kadarı geçti.
DLD kaydında 6 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.503 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 46 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 27.900 AED
- 78 konut satışı
- Değişim
- -%3,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Serenia District - East: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 23.960 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | 28.341 AED/m² 31 satış |
| Haz 2026 | 28.460 AED/m² 24 satış |
| Tem 2026 | 26.049 AED/m² 26 satış |
| Ağu 2026 | 26.049 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 28.804 AED/m² 14 satış |
| Eki 2026 | 29.052 AED/m² 10 satış |
Serenia District - East: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 24.692
- Satış
- 42
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 29.385
- Satış
- 66
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,1 Mn AED
- AED/m²
- 28.621
- Satış
- 9
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 8 Mn AED
- AED/m²
- 30.796
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Serenia District - East: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 130 m² | 3.797.000 AED | 29.321 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 129 m² | 3.603.000 AED | 27.900 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenEast Residence 2 | 214 m² | 7.254.000 AED | 33.863 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 149 m² | 4.303.000 AED | 28.783 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenEast Residence 3 | 79 m² | 1.965.000 AED | 24.735 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 148 m² | 4.257.000 AED | 28.804 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 129 m² | 4.088.000 AED | 31.775 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 127 m² | 3.905.000 AED | 30.839 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 124 m² | 3.831.000 AED | 30.817 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenEast Residence 3 | 129 m² | 3.787.000 AED | 29.385 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden130 m²
East Residence 33.797.000 AED29.321 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden129 m²
East Residence 33.603.000 AED27.900 AED/m²
22 Eki 2026
Daire3+1Projeden214 m²
East Residence 27.254.000 AED33.863 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden149 m²
East Residence 34.303.000 AED28.783 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
East Residence 31.965.000 AED24.735 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden148 m²
East Residence 34.257.000 AED28.804 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
East Residence 34.088.000 AED31.775 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
East Residence 33.905.000 AED30.839 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
East Residence 33.831.000 AED30.817 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
East Residence 33.787.000 AED29.385 AED/m²
Serenia District - East hakkında sorular
Serenia District - East bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.449 AED/m² oldu.
Serenia District - East: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenia District - East için toplam 458,5 Mn AED değerinde 124 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.449 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serenia District - East ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2030. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Serenia District - East için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serenia District - East piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.