انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سيرينيا ديستريكت - إيست مشروع · جزر جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بالما هومس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
124
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,643 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - إيست بلغ عددها 124 وقيمتها الإجمالية 458.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,643 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
2 يناير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2030
الوحدات
813
المباني
6

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 19‎%‎ من المدة المسجّلة (من 2 يناير 2026 إلى 30 يونيو 2030). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ3 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,648 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 46
بعد أول 90 يوماً
2,592 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 78
التغيّر
‎-3.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - إيست

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 2,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
مايو 2026 2,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
يونيو 2026 2,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
يوليو 2026 2,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أغسطس 2026 2,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2026 2,676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
أكتوبر 2026 2,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرينيا ديستريكت - إيست

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,294
    المبيعات
    42
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,730
    المبيعات
    66
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,659
    المبيعات
    9
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,861
    المبيعات
    7

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر جميرا

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - إيست

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,394 قدم²

    East Residence 3

    3,797,000 درهم2,724 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²

    East Residence 3

    3,603,000 درهم2,592 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,306 قدم²

    East Residence 2

    7,254,000 درهم3,146 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,609 قدم²

    East Residence 3

    4,303,000 درهم2,674 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة855 قدم²

    East Residence 3

    1,965,000 درهم2,298 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,591 قدم²

    East Residence 3

    4,257,000 درهم2,676 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²

    East Residence 3

    4,088,000 درهم2,952 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,363 قدم²

    East Residence 3

    3,905,000 درهم2,865 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²

    East Residence 3

    3,831,000 درهم2,863 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,387 قدم²

    East Residence 3

    3,787,000 درهم2,730 درهم/قدم²

أسئلة عن سيرينيا ديستريكت - إيست

ما سعر القدم المربعة في سيرينيا ديستريكت - إيست؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,643 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينيا ديستريكت - إيست خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - إيست بلغ عددها 124 وقيمتها الإجمالية 458.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,643 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سيرينيا ديستريكت - إيست؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينيا ديستريكت - إيست؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينيا ديستريكت - إيست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية