ملف المشروع
سيرينيا ديستريكت - إيست مشروع · جزر جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بالما هومس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 124
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,643 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - إيست بلغ عددها 124 وقيمتها الإجمالية 458.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,643 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2030
- الوحدات
- 813
- المباني
- 6
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 19% من المدة المسجّلة (من 2 يناير 2026 إلى 30 يونيو 2030).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,648 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 46
- بعد أول 90 يوماً
- 2,592 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 78
- التغيّر
- -3.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - إيست
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 2,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 2,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يونيو 2026 | 2,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يوليو 2026 | 2,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أغسطس 2026 | 2,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 2,676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | 2,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرينيا ديستريكت - إيست
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,294
- المبيعات
- 42
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,730
- المبيعات
- 66
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,659
- المبيعات
- 9
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,861
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - إيست
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,394 قدم² | 3,797,000 درهم | 2,724 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,390 قدم² | 3,603,000 درهم | 2,592 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 2 | 2,306 قدم² | 7,254,000 درهم | 3,146 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,609 قدم² | 4,303,000 درهم | 2,674 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةEast Residence 3 | 855 قدم² | 1,965,000 درهم | 2,298 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,591 قدم² | 4,257,000 درهم | 2,676 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,385 قدم² | 4,088,000 درهم | 2,952 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,363 قدم² | 3,905,000 درهم | 2,865 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,338 قدم² | 3,831,000 درهم | 2,863 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةEast Residence 3 | 1,387 قدم² | 3,787,000 درهم | 2,730 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,394 قدم²
East Residence 33,797,000 درهم2,724 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
East Residence 33,603,000 درهم2,592 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,306 قدم²
East Residence 27,254,000 درهم3,146 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,609 قدم²
East Residence 34,303,000 درهم2,674 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة855 قدم²
East Residence 31,965,000 درهم2,298 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,591 قدم²
East Residence 34,257,000 درهم2,676 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²
East Residence 34,088,000 درهم2,952 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,363 قدم²
East Residence 33,905,000 درهم2,865 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²
East Residence 33,831,000 درهم2,863 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,387 قدم²
East Residence 33,787,000 درهم2,730 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرينيا ديستريكت - إيست
ما سعر القدم المربعة في سيرينيا ديستريكت - إيست؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,643 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينيا ديستريكت - إيست خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - إيست بلغ عددها 124 وقيمتها الإجمالية 458.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,643 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيرينيا ديستريكت - إيست؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينيا ديستريكت - إيست؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينيا ديستريكت - إيست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.