Proje profili
Serenz by Danube Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 671
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.264 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2029
- %0,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenz by Danube için toplam 822 Mn AED değerinde 671 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.264 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 1.227
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıŞub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 315 konut satışı
- 2.255 AED
- İlk 90 günden sonra356 konut satışı
- 2.302 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%4,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Serenz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 2.235 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2026 | 2.253 AED/ft² 97 satış |
| Nis 2026 | 2.263 AED/ft² 149 satış |
| May 2026 | 2.244 AED/ft² 63 satış |
| Haz 2026 | 2.162 AED/ft² 63 satış |
| Tem 2026 | 2.154 AED/ft² 65 satış |
| Ağu 2026 | 2.317 AED/ft² 53 satış |
| Eyl 2026 | 2.374 AED/ft² 50 satış |
| Eki 2026 | 2.390 AED/ft² 83 satış |
Serenz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 905 B AED
- AED/ft²
- 2.269
- Satış
- 319
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.275
- Satış
- 267
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/ft²
- 2.076
- Satış
- 68
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.726
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Serenz by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 572 ft² | 1.363.820 AED | 2.384 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 541 ft² | 1.318.860 AED | 2.438 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 397 ft² | 976.140 AED | 2.459 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 716 ft² | 1.676.000 AED | 2.341 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 572 ft² | 1.393.320 AED | 2.436 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 402 ft² | 993.480 AED | 2.471 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 381 ft² | 948.600 AED | 2.490 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 385 ft² | 947.580 AED | 2.461 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 871 ft² | 2.000.000 AED | 2.296 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 855 ft² | 2.000.000 AED | 2.339 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden572 ft²
Tower A1.363.820 AED2.384 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden541 ft²
Tower A1.318.860 AED2.438 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden397 ft²
Tower A976.140 AED2.459 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden716 ft²
Tower B1.676.000 AED2.341 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden572 ft²
Tower B1.393.320 AED2.436 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden402 ft²
Tower A993.480 AED2.471 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden381 ft²
Tower A948.600 AED2.490 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden385 ft²
Tower A947.580 AED2.461 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden871 ft²
Tower A2.000.000 AED2.296 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden855 ft²
Tower A2.000.000 AED2.339 AED/ft²
Serenz by Danube hakkında sorular
Serenz by Danube bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.264 AED/ft² oldu.
Serenz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenz by Danube için toplam 822 Mn AED değerinde 671 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.264 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serenz by Danube hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Serenz by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serenz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.