ملف المشروع
سيرنز من دانوب مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 671
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,264 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
- 0.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرنز من دانوب بلغ عددها 671 وقيمتها الإجمالية 822 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,264 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 1,227
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 315
- 2,255 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 356
- 2,302 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +4.2%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرنز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 2,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 2,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 97 |
| أبريل 2026 | 2,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 149 |
| مايو 2026 | 2,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| يونيو 2026 | 2,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| يوليو 2026 | 2,154 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| أغسطس 2026 | 2,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| سبتمبر 2026 | 2,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| أكتوبر 2026 | 2,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 83 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرنز من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 905 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,269
- المبيعات
- 319
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,275
- المبيعات
- 267
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,076
- المبيعات
- 68
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,726
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سيرنز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 572 قدم² | 1,363,820 درهم | 2,384 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 541 قدم² | 1,318,860 درهم | 2,438 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 397 قدم² | 976,140 درهم | 2,459 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 716 قدم² | 1,676,000 درهم | 2,341 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 572 قدم² | 1,393,320 درهم | 2,436 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 402 قدم² | 993,480 درهم | 2,471 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 381 قدم² | 948,600 درهم | 2,490 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 385 قدم² | 947,580 درهم | 2,461 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 871 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,296 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 855 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,339 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة572 قدم²
Tower A1,363,820 درهم2,384 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة541 قدم²
Tower A1,318,860 درهم2,438 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²
Tower A976,140 درهم2,459 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة716 قدم²
Tower B1,676,000 درهم2,341 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة572 قدم²
Tower B1,393,320 درهم2,436 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²
Tower A993,480 درهم2,471 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة381 قدم²
Tower A948,600 درهم2,490 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
Tower A947,580 درهم2,461 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة871 قدم²
Tower A2,000,000 درهم2,296 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة855 قدم²
Tower A2,000,000 درهم2,339 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرنز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في سيرنز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,264 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرنز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرنز من دانوب بلغ عددها 671 وقيمتها الإجمالية 822 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,264 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سيرنز من دانوب؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرنز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرنز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.