Proje profili
Seslia Tower Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.456 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seslia Tower için toplam 41,1 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.456 AED/m², hazır konutlarda 14.144 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 22 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 378
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.916 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.456 AED
- 53 konut satışı
- Değişim
- +%21,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Seslia Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 12.992 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 12.669 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 11.528 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 12.572 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 14.068 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 12.206 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | 13.735 AED/m² 15 satış |
| Ağu 2024 | 12.992 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 12.884 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 12.561 AED/m² 115 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 13.638 AED/m² 10 satış |
| May 2025 | 14.133 AED/m² 21 satış |
| Haz 2025 | 11.808 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 12.809 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | 12.669 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 14.165 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 14.467 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Seslia Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %8,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 815 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınSeslia Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 940.000 AED | 14.768 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.250.000 AED | 13.789 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 57 m² | 610.000 AED | 10.764 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.275.000 AED | 14.058 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.280.000 AED | 14.047 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 750.000 AED | 14.015 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 550.000 AED | 15.102 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.350.000 AED | 14.811 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 815.000 AED | 15.231 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 580.000 AED | 16.426 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır64 m²
940.000 AED14.768 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.250.000 AED13.789 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır57 m²
610.000 AED10.764 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.275.000 AED14.058 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.280.000 AED14.047 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
750.000 AED14.015 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
550.000 AED15.102 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.350.000 AED14.811 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
815.000 AED15.231 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
580.000 AED16.426 AED/m²
Seslia Tower hakkında sorular
Seslia Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 14.144 AED/m², projeden satışlarda 14.456 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Seslia Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seslia Tower için toplam 41,1 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.456 AED/m², hazır konutlarda 14.144 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seslia Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seslia Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 26. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,7 brüt getiri demektir.
Seslia Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Seslia Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Seslia Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.