Proje profili
Sherena Residence Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Rose Homes Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.236 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sherena Residence için toplam 18,4 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.236 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Eylül 2014
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mart 2017
- Tamamlanma
- 15 Mart 2017
- Konut sayısı
- 300
- Bina sayısı
- 1
Sherena Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 8.643 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | 7.976 AED/m² 11 satış |
| Oca 2024 | 8.073 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 8.116 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 8.568 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 10.441 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 9.171 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 9.117 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 8.643 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 8.471 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 8.191 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 8.396 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 9.408 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 8.191 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 9.914 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 9.591 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Sherena Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınSherena Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 545.000 AED | 10.925 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 860.000 AED | 10.236 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 475.000 AED | 11.722 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 161 m² | 1.700.000 AED | 10.581 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 580.000 AED | 14.251 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 1.150.000 AED | 9.160 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.250.000 AED | 9.989 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 165 m² | 1.650.000 AED | 10.021 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.200.000 AED | 9.591 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.210.000 AED | 9.666 |
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
545.000 AED10.925 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire1+1Hazır84 m²
860.000 AED10.236 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
475.000 AED11.722 AED/m²
22 Tem 2026
Daire3+1Hazır161 m²
1.700.000 AED10.581 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
580.000 AED14.251 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Hazır126 m²
1.150.000 AED9.160 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.250.000 AED9.989 AED/m²
26 Mar 2026
Daire3+1Hazır165 m²
1.650.000 AED10.021 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.200.000 AED9.591 AED/m²
11 Mar 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.210.000 AED9.666 AED/m²
Sherena Residence hakkında sorular
Sherena Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.236 AED/m² oldu.
Sherena Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sherena Residence için toplam 18,4 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.236 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sherena Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sherena Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 64.000 AED, yeni sözleşme sayısı 26.
Sherena Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sherena Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sherena Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.