ملف المشروع
شيرينا ريزيدنس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: روز هومز للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 951 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مارس 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شيرينا ريزيدنس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 18.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 951 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2017
- تاريخ الإنجاز
- 15 مارس 2017
- الوحدات
- 300
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في شيرينا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 803 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2024 | 750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 803 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 761 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 761 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 921 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شيرينا ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في شيرينا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 537 قدم² | 545,000 درهم | 1,015 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 904 قدم² | 860,000 درهم | 951 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 436 قدم² | 475,000 درهم | 1,089 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,730 قدم² | 1,700,000 درهم | 983 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 580,000 درهم | 1,324 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,351 قدم² | 1,150,000 درهم | 851 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,347 قدم² | 1,250,000 درهم | 928 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,773 قدم² | 1,650,000 درهم | 931 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,347 قدم² | 1,200,000 درهم | 891 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,347 قدم² | 1,210,000 درهم | 898 |
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز537 قدم²
545,000 درهم1,015 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
860,000 درهم951 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز436 قدم²
475,000 درهم1,089 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,730 قدم²
1,700,000 درهم983 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
580,000 درهم1,324 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,351 قدم²
1,150,000 درهم851 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,347 قدم²
1,250,000 درهم928 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,773 قدم²
1,650,000 درهم931 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,347 قدم²
1,200,000 درهم891 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,347 قدم²
1,210,000 درهم898 درهم/قدم²
أسئلة عن شيرينا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في شيرينا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 951 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شيرينا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شيرينا ريزيدنس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 18.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 951 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شيرينا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شيرينا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 64,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26).
متى اكتمل شيرينا ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 15 مارس 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شيرينا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شيرينا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.