Обзор проекта
Sherena Residence Шерена Резиденс · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rose Homes Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 236 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2017 г. проект завершён. Sherena Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 10 236 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 марта 2017 г.
- Фактическое завершение
- 15 марта 2017 г.
- Объекты
- 300
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Sherena Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 8 643 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 7 976 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2024 г. | 8 073 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 8 568 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 10 441 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 9 171 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 9 117 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 8 643 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 8 471 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 8 191 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 8 396 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 9 408 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 8 191 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 9 914 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 9 591 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sherena Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Sherena Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 545 000 AED | 10 925 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 860 000 AED | 10 236 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 475 000 AED | 11 722 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 1 700 000 AED | 10 581 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 580 000 AED | 14 251 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 1 150 000 AED | 9 160 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 250 000 AED | 9 989 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 1 650 000 AED | 10 021 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 200 000 AED | 9 591 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 210 000 AED | 9 666 |
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
545 000 AED10 925 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
860 000 AED10 236 AED/м²
29 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
475 000 AED11 722 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё161 м²
1 700 000 AED10 581 AED/м²
22 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
580 000 AED14 251 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
1 150 000 AED9 160 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
1 250 000 AED9 989 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё165 м²
1 650 000 AED10 021 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
1 200 000 AED9 591 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
1 210 000 AED9 666 AED/м²
Вопросы о районе Sherena Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Sherena Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 236 AED/м².
Сколько объектов продано в Sherena Residence за последние 12 месяцев?
Sherena Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 10 236 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sherena Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sherena Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 000 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Sherena Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sherena Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sherena Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.