Proje profili
Sidra 3 Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- — Konut satış kaydı çok az
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra 3 için toplam 239,4 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 22 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2020
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2020
- Konut sayısı
- 1
- Bina sayısı
- 0
Sidra 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sidra 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 357 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 450 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınSidra 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Arsa · Hazır | 478 m² | 8.900.000 AED | 18.632 |
| 10 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 437 m² | 12.800.000 AED | 29.299 |
| 3 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 542 m² | 19.300.000 AED | 35.618 |
| 11 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 437 m² | 11.450.000 AED | 26.178 |
| 4 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 425 m² | 5.500.000 AED | 12.949 |
| 3 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 423 m² | 7.500.000 AED | 17.739 |
| 30 Tem 2026 | Arsa · Hazır | 427 m² | 7.400.000 AED | 17.330 |
| 20 Tem 2026 | Arsa · Hazır | 411 m² | 7.500.000 AED | 18.266 |
| 6 Tem 2026 | Arsa · Hazır | 483 m² | 11.150.000 AED | 23.067 |
| 24 Haz 2026 | Arsa · Hazır | 431 m² | 9.500.000 AED | 22.023 |
2 Kas 2026
ArsaHazır478 m²
8.900.000 AED18.632 AED/m²
10 Eyl 2026
ArsaHazır437 m²
12.800.000 AED29.299 AED/m²
3 Eyl 2026
ArsaHazır542 m²
19.300.000 AED35.618 AED/m²
11 Ağu 2026
ArsaHazır437 m²
11.450.000 AED26.178 AED/m²
4 Ağu 2026
ArsaHazır425 m²
5.500.000 AED12.949 AED/m²
3 Ağu 2026
ArsaHazır423 m²
7.500.000 AED17.739 AED/m²
30 Tem 2026
ArsaHazır427 m²
7.400.000 AED17.330 AED/m²
20 Tem 2026
ArsaHazır411 m²
7.500.000 AED18.266 AED/m²
6 Tem 2026
ArsaHazır483 m²
11.150.000 AED23.067 AED/m²
24 Haz 2026
ArsaHazır431 m²
9.500.000 AED22.023 AED/m²
Sidra 3 hakkında sorular
Sidra 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra 3 için toplam 239,4 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sidra 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sidra 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 450.000 AED, yeni sözleşme sayısı 46.
Sidra 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sidra 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sidra 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.