Proje profili
Silicon Gate 1 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Time Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 74
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9.418 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silicon Gate 1 için toplam 45,1 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.418 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Mayıs 2007
- DLD bitiş tarihi
- 6 Ocak 2014
- Tamamlanma
- 6 Ocak 2014
- Konut sayısı
- 888
- Bina sayısı
- 1
Silicon Gate 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 6.534 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 8.116 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 7.815 AED/m² 13 satış |
| Mar 2024 | 6.351 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 7.212 AED/m² 11 satış |
| May 2024 | 8.353 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 7.330 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 7.298 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 7.739 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 7.040 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 7.040 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 7.815 AED/m² 11 satış |
| Ara 2024 | 8.245 AED/m² 17 satış |
| Oca 2025 | 7.083 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 8.428 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 9.322 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | 8.428 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 9.225 AED/m² 12 satış |
| Haz 2025 | 9.397 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | 9.031 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 10.301 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 8.816 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 10.097 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 9.429 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 9.225 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 9.451 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 9.020 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 11.291 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 8.299 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 10.538 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | 8.654 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 10.107 AED/m² 7 satış |
Silicon Gate 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 433,7 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınSilicon Gate 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSilicon Gates 1 | 75 m² | 540.696 AED | 7.244 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSilicon Gates 1 | 47 m² | 480.000 AED | 10.226 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırSilicon Gates 1 | 135 m² | 1.280.000 AED | 9.494 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSilicon Gates 1 | 36 m² | 422.000 AED | 11.647 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSilicon Gates 1 | 70 m² | 706.000 AED | 10.107 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSilicon Gates 1 | 82 m² | 675.000 AED | 8.267 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSilicon Gates 1 | 45 m² | 500.000 AED | 11.033 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSilicon Gates 1 | 43 m² | 371.607 AED | 8.654 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSilicon Gates 1 | 47 m² | 405.000 AED | 8.633 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSilicon Gates 1 | 71 m² | 550.000 AED | 7.761 |
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Silicon Gates 1540.696 AED7.244 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
Silicon Gates 1480.000 AED10.226 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Hazır135 m²
Silicon Gates 11.280.000 AED9.494 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
Silicon Gates 1422.000 AED11.647 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Silicon Gates 1706.000 AED10.107 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Silicon Gates 1675.000 AED8.267 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
Silicon Gates 1500.000 AED11.033 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
Silicon Gates 1371.607 AED8.654 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
Silicon Gates 1405.000 AED8.633 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Silicon Gates 1550.000 AED7.761 AED/m²
Silicon Gate 1 hakkında sorular
Silicon Gate 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.418 AED/m² oldu.
Silicon Gate 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silicon Gate 1 için toplam 45,1 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.418 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Silicon Gate 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Silicon Gate 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 130. 433.730 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Silicon Gate 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Silicon Gate 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Silicon Gate 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.