Обзор проекта
Silicon Gate 1 Силикон Гейт 1 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 74
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 418 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2014 г. проект завершён. Silicon Gate 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,1 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 9 418 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 24 мая 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 января 2014 г.
- Фактическое завершение
- 6 января 2014 г.
- Объекты
- 888
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Silicon Gate 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 6 534 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2024 г. | 6 351 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | 7 212 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 8 353 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | 7 330 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 7 298 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 7 739 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | 7 040 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 7 040 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2024 г. | 8 245 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2025 г. | 7 083 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 8 428 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 9 322 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | 8 428 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 9 225 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | 9 397 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 10 301 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 8 816 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | 10 097 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 9 429 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 9 225 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 9 451 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 9 020 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 11 291 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 8 299 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 10 538 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | 8 654 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 10 107 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Silicon Gate 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 433,7 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,2 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Silicon Gate 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 75 м² | 540 696 AED | 7 244 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 47 м² | 480 000 AED | 10 226 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 135 м² | 1 280 000 AED | 9 494 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 36 м² | 422 000 AED | 11 647 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 70 м² | 706 000 AED | 10 107 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 82 м² | 675 000 AED | 8 267 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 45 м² | 500 000 AED | 11 033 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 43 м² | 371 607 AED | 8 654 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 47 м² | 405 000 AED | 8 633 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSilicon Gates 1 | 71 м² | 550 000 AED | 7 761 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Silicon Gates 1540 696 AED7 244 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Silicon Gates 1480 000 AED10 226 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Silicon Gates 11 280 000 AED9 494 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
Silicon Gates 1422 000 AED11 647 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Silicon Gates 1706 000 AED10 107 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Silicon Gates 1675 000 AED8 267 AED/м²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
Silicon Gates 1500 000 AED11 033 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
Silicon Gates 1371 607 AED8 654 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Silicon Gates 1405 000 AED8 633 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Silicon Gates 1550 000 AED7 761 AED/м²
Вопросы о районе Silicon Gate 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Silicon Gate 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 418 AED/м².
Сколько объектов продано в Silicon Gate 1 за последние 12 месяцев?
Silicon Gate 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,1 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 9 418 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Silicon Gate 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Silicon Gate 1 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 130. При медианной цене готового жилья 433 730 AED это валовая доходность 9,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Silicon Gate 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Silicon Gate 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Silicon Gate 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.