Proje profili
Silicon Gates 4 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Time Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.346 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silicon Gates 4 için toplam 9,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.346 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Eylül 2013
- DLD bitiş tarihi
- 12 Temmuz 2016
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2015
- Konut sayısı
- 316
- Bina sayısı
- 1
Silicon Gates 4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.289 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 8.686 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 10.398 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 9.655 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 11.130 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 10.635 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Silicon Gates 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 400 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %10
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 580 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınSilicon Gates 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 380.000 AED | 11.959 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 535.000 AED | 9.806 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 480.000 AED | 14.348 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 420.000 AED | 14.488 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 495.000 AED | 15.306 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 450.000 AED | 13.918 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 26 m² | 320.000 AED | 12.346 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 630.000 AED | 10.323 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 580.000 AED | 9.192 |
| 26 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 400.000 AED | 12.594 |
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
380.000 AED11.959 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
535.000 AED9.806 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
480.000 AED14.348 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
420.000 AED14.488 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
495.000 AED15.306 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
450.000 AED13.918 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoHazır26 m²
320.000 AED12.346 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
630.000 AED10.323 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Hazır63 m²
580.000 AED9.192 AED/m²
26 Haz 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
400.000 AED12.594 AED/m²
Silicon Gates 4 hakkında sorular
Silicon Gates 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.346 AED/m² oldu.
Silicon Gates 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silicon Gates 4 için toplam 9,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.346 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Silicon Gates 4: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Silicon Gates 4 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 73. 400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %10 brüt getiri demektir.
Silicon Gates 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Silicon Gates 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Silicon Gates 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.