ملف المشروع
سيليكون جيت 4 مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,147 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليكون جيت 4 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 9.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,147 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 يوليو 2016
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2015
- الوحدات
- 316
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليكون جيت 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 966 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 988 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليكون جيت 4
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 400 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 10%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 580 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في سيليكون جيت 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 342 قدم² | 380,000 درهم | 1,111 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 587 قدم² | 535,000 درهم | 911 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 360 قدم² | 480,000 درهم | 1,333 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 312 قدم² | 420,000 درهم | 1,346 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 348 قدم² | 495,000 درهم | 1,422 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 348 قدم² | 450,000 درهم | 1,293 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 279 قدم² | 320,000 درهم | 1,147 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 657 قدم² | 630,000 درهم | 959 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 679 قدم² | 580,000 درهم | 854 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 342 قدم² | 400,000 درهم | 1,170 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز342 قدم²
380,000 درهم1,111 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز587 قدم²
535,000 درهم911 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز360 قدم²
480,000 درهم1,333 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز312 قدم²
420,000 درهم1,346 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز348 قدم²
495,000 درهم1,422 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز348 قدم²
450,000 درهم1,293 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز279 قدم²
320,000 درهم1,147 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
630,000 درهم959 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز679 قدم²
580,000 درهم854 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز342 قدم²
400,000 درهم1,170 درهم/قدم²
أسئلة عن سيليكون جيت 4
ما سعر القدم المربعة في سيليكون جيت 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,147 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليكون جيت 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليكون جيت 4 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 9.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,147 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيليكون جيت 4؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيليكون جيت 4، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 73). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 10% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سيليكون جيت 4؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليكون جيت 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليكون جيت 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.