Обзор проекта
Silicon Gates 4 Силикон Гейтс 4 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 346 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён. Silicon Gates 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 12 346 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 июля 2016 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2015 г.
- Объекты
- 316
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Silicon Gates 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 8 686 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 10 398 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 9 655 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 11 130 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 10 635 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Silicon Gates 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 400 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 10 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 580 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Silicon Gates 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 380 000 AED | 11 959 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 535 000 AED | 9 806 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 480 000 AED | 14 348 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 420 000 AED | 14 488 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 495 000 AED | 15 306 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 450 000 AED | 13 918 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 26 м² | 320 000 AED | 12 346 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 630 000 AED | 10 323 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 580 000 AED | 9 192 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 400 000 AED | 12 594 |
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
380 000 AED11 959 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
535 000 AED9 806 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
480 000 AED14 348 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
420 000 AED14 488 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
495 000 AED15 306 AED/м²
18 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
450 000 AED13 918 AED/м²
30 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё26 м²
320 000 AED12 346 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
630 000 AED10 323 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
580 000 AED9 192 AED/м²
26 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
400 000 AED12 594 AED/м²
Вопросы о районе Silicon Gates 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Silicon Gates 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 346 AED/м².
Сколько объектов продано в Silicon Gates 4 за последние 12 месяцев?
Silicon Gates 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 12 346 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Silicon Gates 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Silicon Gates 4 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 73. При медианной цене готового жилья 400 000 AED это валовая доходность 10 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Silicon Gates 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Silicon Gates 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Silicon Gates 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.