Proje profili
Silva Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 121
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.939 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silva için toplam 399,2 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.939 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 437
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ağustos 2025 – 30 Eylül 2029) %29 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.512 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 275 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.939 AED
- 121 konut satışı
- Değişim
- -%1,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Silva: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 26.910 AED/m² 96 satış |
| Ağu 2025 | 26.404 AED/m² 124 satış |
| Eyl 2025 | 26.199 AED/m² 48 satış |
| Eki 2025 | 27.383 AED/m² 29 satış |
| Kas 2025 | 24.918 AED/m² 30 satış |
| Ara 2025 | 24.305 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 23.885 AED/m² 41 satış |
| Şub 2026 | 24.025 AED/m² 20 satış |
| Mar 2026 | 23.196 AED/m² 20 satış |
| Nis 2026 | 22.981 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Silva: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 26.156
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 23.885
- Satış
- 61
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 23.530
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınSilva: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 3.890.888 AED | 22.841 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.790.888 AED | 26.049 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.862.888 AED | 26.953 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.875.888 AED | 26.824 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 27 m² | 640.000 AED | 23.917 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.153.888 AED | 24.197 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.824.888 AED | 26.404 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.017.888 AED | 23.153 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.113.888 AED | 23.885 |
| 1 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 3.957.888 AED | 23.229 |
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden170 m²
3.890.888 AED22.841 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.790.888 AED26.049 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.862.888 AED26.953 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.875.888 AED26.824 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Projeden27 m²
640.000 AED23.917 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Projeden130 m²
3.153.888 AED24.197 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.824.888 AED26.404 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden130 m²
3.017.888 AED23.153 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Projeden130 m²
3.113.888 AED23.885 AED/m²
1 May 2026
Daire3+1Projeden170 m²
3.957.888 AED23.229 AED/m²
Silva hakkında sorular
Silva bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.939 AED/m² oldu.
Silva: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silva için toplam 399,2 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.939 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Silva ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Silva için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Silva piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.