Proje profili
Silver Park Residency Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Manjothi Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 40
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.236 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silver Park Residency için toplam 28,7 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 10.236 AED/m², hazır konutlarda 11.657 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 12 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2025
- Tamamlanma
- 18 Mart 2026
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.236 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.033 AED
- 40 konut satışı
- Değişim
- +%9,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Silver Park Residency: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 10.226 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 10.226 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 10.226 AED/m² 19 satış |
| Eyl 2025 | 10.764 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 10.236 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 8.622 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Silver Park Residency: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 525 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 760 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınSilver Park Residency: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 525.000 AED | 12.637 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 740.000 AED | 12.583 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 530.000 AED | 12.239 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 725.000 AED | 10.872 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 755.000 AED | 10.925 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.000.000 AED | 9.817 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 760.000 AED | 12.927 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 465.970 AED | 10.764 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 490.000 AED | 13.842 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 800.000 AED | 13.606 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
525.000 AED12.637 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır59 m²
740.000 AED12.583 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
530.000 AED12.239 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
725.000 AED10.872 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır69 m²
755.000 AED10.925 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.000.000 AED9.817 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır59 m²
760.000 AED12.927 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
465.970 AED10.764 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
490.000 AED13.842 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır59 m²
800.000 AED13.606 AED/m²
Silver Park Residency hakkında sorular
Silver Park Residency bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 11.657 AED/m², projeden satışlarda 10.236 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Silver Park Residency: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silver Park Residency için toplam 28,7 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 10.236 AED/m², hazır konutlarda 11.657 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Silver Park Residency: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Silver Park Residency içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31. 760.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Silver Park Residency ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Silver Park Residency için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Silver Park Residency piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.