ملف المشروع
سيلفر بارك ريزيدنسي مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مانجوتي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 40
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 951 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفر بارك ريزيدنسي بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 28.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 951 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,083 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 مايو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 18 مارس 2026
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 951 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 1,025 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 40
- التغيّر
- +9.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيلفر بارك ريزيدنسي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| سبتمبر 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيلفر بارك ريزيدنسي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 525 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 760 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في سيلفر بارك ريزيدنسي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 447 قدم² | 525,000 درهم | 1,174 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 633 قدم² | 740,000 درهم | 1,169 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 466 قدم² | 530,000 درهم | 1,137 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 725,000 درهم | 1,010 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 744 قدم² | 755,000 درهم | 1,015 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,096 قدم² | 1,000,000 درهم | 912 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 633 قدم² | 760,000 درهم | 1,201 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 466 قدم² | 465,970 درهم | 1,000 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 381 قدم² | 490,000 درهم | 1,286 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 633 قدم² | 800,000 درهم | 1,264 |
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز447 قدم²
525,000 درهم1,174 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز633 قدم²
740,000 درهم1,169 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز466 قدم²
530,000 درهم1,137 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
725,000 درهم1,010 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز744 قدم²
755,000 درهم1,015 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
1,000,000 درهم912 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز633 قدم²
760,000 درهم1,201 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز466 قدم²
465,970 درهم1,000 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز381 قدم²
490,000 درهم1,286 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز633 قدم²
800,000 درهم1,264 درهم/قدم²
أسئلة عن سيلفر بارك ريزيدنسي
ما سعر القدم المربعة في سيلفر بارك ريزيدنسي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,083 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و951 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيلفر بارك ريزيدنسي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفر بارك ريزيدنسي بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 28.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 951 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,083 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيلفر بارك ريزيدنسي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيلفر بارك ريزيدنسي، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 31). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 760,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سيلفر بارك ريزيدنسي؟
أُنجز المشروع في 18 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيلفر بارك ريزيدنسي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيلفر بارك ريزيدنسي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.