İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Skyhills Astra by HRE Proje · Dubai Science Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Hre Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)
Kayıtlı satışlarSon 12 ay
405
Projeden satış medyan fiyatıft² başına
1.847 AED
İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Haz 2028
%47,1

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyhills Astra by HRE için toplam 518,5 Mn AED değerinde 405 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.847 AED/ft² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%47,1

Yapım aşamasında

Başlangıç
31 Ocak 2025
DLD bitiş tarihi
30 Haziran 2028
Konut sayısı
1.911
Bina sayısı
3

DLD ilerlemesi %47,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ocak 2025 – 30 Haziran 2028) %52 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatıNis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 229 konut satışı
1.584 AED
Son 12 ay405 konut satışı
1.847 AED
DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
+%15,2

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Skyhills Astra by HRE: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED

Kayıtlı satışlarda ft² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Nis 2025 — 1 satış
May 2025 1.592 AED/ft² 19 satış
Haz 2025 1.561 AED/ft² 64 satış
Tem 2025 1.580 AED/ft² 154 satış
Ağu 2025 1.516 AED/ft² 32 satış
Eyl 2025 1.796 AED/ft² 403 satış
Eki 2025 1.754 AED/ft² 434 satış
Kas 2025 1.900 AED/ft² 135 satış
Ara 2025 1.691 AED/ft² 99 satış
Oca 2026 1.592 AED/ft² 22 satış
Şub 2026 1.743 AED/ft² 50 satış
Mar 2026 — 3 satış
Nis 2026 1.732 AED/ft² 10 satış
May 2026 1.671 AED/ft² 7 satış
Haz 2026 1.867 AED/ft² 110 satış
Tem 2026 1.939 AED/ft² 6 satış
Ağu 2026 — 3 satış
Eyl 2026 — 2 satış
Eki 2026 — 1 satış

Skyhills Astra by HRE: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    935,5 B AED
    AED/ft²
    2.340
    Satış
    210

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,6 Mn AED
    AED/ft²
    1.582
    Satış
    194

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Science Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Science Park bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Skyhills Astra by HRE: son kayıtlı satışlar

Skyhills Astra by HRE hakkında sorular

Skyhills Astra by HRE bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.847 AED/ft² oldu.

Skyhills Astra by HRE: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyhills Astra by HRE için toplam 518,5 Mn AED değerinde 405 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.847 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Skyhills Astra by HRE ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Geliştirici görseli · HRE Development

Almak mı, kiralamak mı?

Skyhills Astra by HRE için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Skyhills Astra by HRE piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi