Proje profili
Sobha Creek vistas Reserve Proje · Sobha Hartland · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 56
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.184 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Creek vistas Reserve için toplam 68,5 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.184 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 2 Eylül 2019
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ağustos 2023
- Tamamlanma
- 30 Ağustos 2023
- Konut sayısı
- 784
- Bina sayısı
- 1
Sobha Creek vistas Reserve: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 19.967 AED/m² 17 satış |
| Ara 2023 | 19.149 AED/m² 16 satış |
| Oca 2024 | 19.752 AED/m² 11 satış |
| Şub 2024 | 19.989 AED/m² 13 satış |
| Mar 2024 | 20.473 AED/m² 21 satış |
| Nis 2024 | 21.269 AED/m² 14 satış |
| May 2024 | 21.226 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | 21.248 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | 21.592 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 22.518 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | 22.927 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 21.711 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 22.098 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 23.013 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | 23.777 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 21.894 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 23.315 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 22.378 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 24.326 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 23.616 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 24.509 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 25.155 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 23.175 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 23.724 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | 19.784 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 16.404 AED/m² 7 satış |
Sobha Creek vistas Reserve: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Creek vistas Reserve: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 74 m² | 1.590.000 AED | 21.366 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.100.000 AED | 20.139 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 841.724 AED | 15.382 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 841.640 AED | 15.403 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 825.787 AED | 15.435 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 49 m² | 800.000 AED | 16.404 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.010.000 AED | 22.184 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 980.000 AED | 21.485 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 49 m² | 1.000.000 AED | 20.462 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 75 m² | 1.520.000 AED | 20.355 |
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır74 m²
1.590.000 AED21.366 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.100.000 AED20.139 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
841.724 AED15.382 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
841.640 AED15.403 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
825.787 AED15.435 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır49 m²
800.000 AED16.404 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.010.000 AED22.184 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır46 m²
980.000 AED21.485 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır49 m²
1.000.000 AED20.462 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır75 m²
1.520.000 AED20.355 AED/m²
Sobha Creek vistas Reserve hakkında sorular
Sobha Creek vistas Reserve bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.184 AED/m² oldu.
Sobha Creek vistas Reserve: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Creek vistas Reserve için toplam 68,5 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.184 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Creek vistas Reserve: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Creek vistas Reserve içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 237. 1.130.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Sobha Creek vistas Reserve ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Creek vistas Reserve için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Creek vistas Reserve piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.