ملف المشروع
شوبا كريك فيستاس ريزرف مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 56
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,061 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستاس ريزرف بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 68.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,061 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 2 سبتمبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أغسطس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 أغسطس 2023
- الوحدات
- 784
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا كريك فيستاس ريزرف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,855 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2023 | 1,779 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2024 | 1,835 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2024 | 1,857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2024 | 1,902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أبريل 2024 | 1,976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2024 | 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 2,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 2,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2024 | 2,130 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 2,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 2,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | 2,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 2,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,079 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 2,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 2,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 2,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا كريك فيستاس ريزرف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في شوبا كريك فيستاس ريزرف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 801 قدم² | 1,590,000 درهم | 1,985 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 588 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,871 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 589 قدم² | 841,724 درهم | 1,429 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 588 قدم² | 841,640 درهم | 1,431 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 576 قدم² | 825,787 درهم | 1,434 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 525 قدم² | 800,000 درهم | 1,524 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,010,000 درهم | 2,061 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 491 قدم² | 980,000 درهم | 1,996 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 526 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,901 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 804 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,891 |
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز801 قدم²
1,590,000 درهم1,985 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز588 قدم²
1,100,000 درهم1,871 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز589 قدم²
841,724 درهم1,429 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز588 قدم²
841,640 درهم1,431 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز576 قدم²
825,787 درهم1,434 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز525 قدم²
800,000 درهم1,524 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,010,000 درهم2,061 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز491 قدم²
980,000 درهم1,996 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز526 قدم²
1,000,000 درهم1,901 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز804 قدم²
1,520,000 درهم1,891 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا كريك فيستاس ريزرف
ما سعر القدم المربعة في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,061 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا كريك فيستاس ريزرف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستاس ريزرف بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 68.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,061 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا كريك فيستاس ريزرف، بإيجار سنوي وسيط قدره 73,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 237). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,130,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا كريك فيستاس ريزرف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.