项目概况

Sobha Creek vistas Reserve Sobha Creek Vistas 保留区 · 项目 · Sobha Hartland · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年8月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Creek vistas Reserve 共登记 56 笔成交，总额 AED 6851.2万。现房中位价为 22,184 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	44	AED 113万	22,184	AED 113万	AED 7.3万	6.5%
公寓 · 2 居室	12	AED 168万	21,905	AED 168万	AED 10.5万	6.3%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月22日	公寓 · 2 居室 · 现房	74 平方米	AED 1,590,000	21,366
2026年10月19日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 1,100,000	20,139
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 841,724	15,382
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 841,640	15,403
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	54 平方米	AED 825,787	15,435
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	49 平方米	AED 800,000	16,404
2026年10月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	46 平方米	AED 1,010,000	22,184
2026年9月29日	公寓 · 1 居室 · 现房	46 平方米	AED 980,000	21,485
2026年9月25日	公寓 · 1 居室 · 现房	49 平方米	AED 1,000,000	20,462
2026年9月15日	公寓 · 2 居室 · 现房	75 平方米	AED 1,520,000	20,355

Sobha Creek vistas Reserve 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,184 AED/平方米。

Sobha Creek vistas Reserve过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Creek vistas Reserve 共登记 56 笔成交，总额 AED 6851.2万。现房中位价为 22,184 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Creek vistas Reserve的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Creek vistas Reserve出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 73,000，共237份新租约。按现房售价中位数AED 1,130,000计算，毛租金回报率为6.5%，未扣除物业服务费及其他费用。

Sobha Creek vistas Reserve何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年8月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Sobha Creek vistas Reserve 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。