Обзор проекта
Sobha Creek vistas Reserve Собха Крик Виставс Резерв · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 56
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 184 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2023 г. проект завершён. Sobha Creek vistas Reserve: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,5 млн AED, а их число — 56. Медианная цена готового жилья — 22 184 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 2 сентября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 августа 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 августа 2023 г.
- Объекты
- 784
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Sobha Creek vistas Reserve
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 19 967 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2023 г. | 19 149 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2024 г. | 19 752 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2024 г. | 19 989 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2024 г. | 20 473 AED/м² Сделок: 21 |
| апр. 2024 г. | 21 269 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2024 г. | 21 226 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 21 248 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 21 592 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 22 518 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | 22 927 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 21 711 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 22 098 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 23 013 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 23 777 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 21 894 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 23 315 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 22 378 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 24 326 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 23 616 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 24 509 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 25 155 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 23 175 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 23 724 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | 19 784 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Creek vistas Reserve
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: Sobha Creek vistas Reserve
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 74 м² | 1 590 000 AED | 21 366 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 100 000 AED | 20 139 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 841 724 AED | 15 382 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 841 640 AED | 15 403 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 825 787 AED | 15 435 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 800 000 AED | 16 404 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 010 000 AED | 22 184 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 980 000 AED | 21 485 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 1 000 000 AED | 20 462 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 75 м² | 1 520 000 AED | 20 355 |
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё74 м²
1 590 000 AED21 366 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 100 000 AED20 139 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
841 724 AED15 382 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
841 640 AED15 403 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
825 787 AED15 435 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
800 000 AED16 404 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 010 000 AED22 184 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
980 000 AED21 485 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
1 000 000 AED20 462 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё75 м²
1 520 000 AED20 355 AED/м²
Вопросы о районе Sobha Creek vistas Reserve
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Creek vistas Reserve?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 184 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Creek vistas Reserve за последние 12 месяцев?
Sobha Creek vistas Reserve: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,5 млн AED, а их число — 56. Медианная цена готового жилья — 22 184 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Creek vistas Reserve?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Creek vistas Reserve снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 73 000 AED, новых договоров — 237. При медианной цене готового жилья 1 130 000 AED это валовая доходность 6,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sobha Creek vistas Reserve?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Creek vistas Reserve?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Creek vistas Reserve, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.